Konyaaltı Site ve Apartman Yöneticileri İçin Tesisat Rehberi: Ortak Alan Sorunları ve Çözümler

Konyaaltı, büyük sitelerin ve çok katlı apartmanların yoğun olduğu bir bölgedir. Site yönetimleri için su deposu temizliği, hidrofor bakımı, merkezi sistem tıkanıklıkları ve logar temizliği gibi konular hayati önem taşır. Bu rehber, Konyaaltı'ndaki site yöneticileri ve apartman sakinleri için ortak alan tesisat sorunlarına profesyonel ve kurumsal çözümler sunuyor.

Konyaaltı Site ve Apartman Yöneticileri İçin Tesisat Rehberi: Ortak Alan Sorunları ve Çözümler

Antalya Konyaaltı, Hurma, Liman ve Sarısu gibi mahalleleriyle büyük site yaşamının merkezi haline gelmiştir. Yüzlerce dairenin bulunduğu bu komplekslerde, bireysel daire sorunlarından çok daha karmaşık olan "ortak alan tesisat sorunları" gündeme gelir. Bir site yöneticisi için, gece yarısı bozulan bir hidrofor veya tıkanan ana logar hattı büyük bir krizdir. Bu yazıda, Konyaaltı su tesisatçısı olarak, site ve apartman yönetimlerine özel sunduğumuz kurumsal çözümleri, periyodik bakımın önemini ve kriz anlarında nasıl hareket edilmesi gerektiğini detaylandırıyoruz.

1. Hidrofor ve Su Pompası Sistemleri: Sitenin Kalbi

Konyaaltı'ndaki yüksek katlı binalarda suyun üst katlara ulaşması için hidrofor sistemleri hayati önem taşır. Hidrofor arızası, tüm sitenin susuz kalması demektir.

Sık Karşılaşılan Hidrofor Sorunları:

• Sürekli Çalışma: Hidrofor hiç durmadan çalışıyorsa, hattınızda bir kaçak olabilir veya basınç şalteri arızalanmış olabilir. Bu durum elektrik faturasını şişirir ve motorun yanmasına sebep olur.
• Basınç Dalgalanması: Dairelerde suyun bir tazyikli bir cılız akması, genleşme tankının havasının bittiğine işarettir.

Çözümümüz: Site yönetimleriyle yaptığımız "Periyodik Bakım Anlaşmaları" kapsamında, hidroforların basınç ayarlarını, genleşme tanklarını ve motor sağlığını düzenli kontrol ediyoruz. Olası arızaları kriz çıkmadan engelliyoruz.

2. Su Deposu Temizliği ve Hijyeni

Konyaaltı'nda birçok sitede beton veya plastik su depoları bulunur. Ancak bu depolar düzenli temizlenmezse, site sakinleri bakteri yuvası haline gelmiş bir suyu kullanmak zorunda kalır. Çamur, pas ve hatta haşere ölüleri depoların dibinde birikebilir.

Profesyonel Konyaaltı su tesisat ekibimiz, özel yüksek basınçlı yıkama makineleri ve Sağlık Bakanlığı onaylı dezenfektanlarla depoları temizler. Yılda en az 1 kez depo temizliği yaptırmak, yasal bir zorunluluk olmanın ötesinde bir sağlık gerekliliğidir.

3. Ana Logar ve Gider Tıkanıklıkları: Robotla Müdahale

Çok daireli binalarda en büyük kabus, zemin kat dairelerinden veya bina önündeki logarlardan pis suyun taşmasıdır. Bu genellikle apartman sakinlerinin tuvalete attığı ıslak mendil, bez gibi cisimlerin ana hatta birikmesiyle oluşur.

Kırmadan Logar Açma

Eskiden logar tıkandığında kepçeler gelir, bahçe kazılırdı. Şimdi ise;

• Kanal Görüntüleme Kameraları: Tıkanıklığın sebebini ve yerini (kök girmesi, çökme, cisim birikmesi) görüntülüyoruz.
• Yüksek Basınçlı Robotlar (Vidanjör Desteği): Tıkanıklığı parçalayarak ve yıkayarak açıyoruz. Sitenizin peyzajına hiçbir zarar vermiyoruz.

Konyaaltı su tesisatçısı olarak, sadece tıkanıklığı açmıyor, hattın içini yıkayarak (kuka sistemi) bir sonraki tıkanıklığın oluşmasını engelliyoruz.

4. Yağmur Suyu Giderleri ve Çatı İzolasyonu

Antalya'nın sağanak yağışları meşhurdur. Kış aylarında Konyaaltı'ndaki sitelerde en sık yaşanan sorun, çatı ve balkon giderlerinin tıkanması sonucu oluşan su baskınlarıdır. Yapraklar, kuş tüyleri ve toz, çatı oluklarını tıkar.

Yaz sonu/sonbahar başı döneminde sunduğumuz "Çatı ve Yağmur Gideri Bakımı" hizmeti ile kışa hazırlıksız yakalanmanızı önlüyoruz. Tıkanmış pimaşları açıyor, süzgeçleri temizliyor ve suyun tahliyesini garanti altına alıyoruz.

5. Merkezi Sistem Isıtma ve Tesisat Bakımı

Merkezi sistemle ısınan sitelerde, tesisat suyundaki kirlilik ve tortu, kazan dairesinin verimini düşürür ve yakıt maliyetini artırır. Kalorifer hatlarının ve peteklerin makine ile yıkanması, %20'ye varan yakıt tasarrufu sağlar. Yönetim olarak bu hizmeti toplu almanız, daire başına maliyeti düşürürken sitenin genel ısınma konforunu artırır.

Neden Kurumsal Bir Çözüm Ortağına İhtiyacınız Var?

Bireysel çalışan ustalar, büyük sitelerin karmaşık altyapı sorunlarına, acil durumlarına ve yasal fatura gereksinimlerine yanıt vermekte zorlanabilir. Konyaaltı su tesisatçısı olarak firmamız:

• 7/24 Acil Müdahale Ekibi: Sitenizde gece 03:00'te patlayan bir ana boruya anında müdahale edebiliriz.
• Faturalı ve Garantili İşlem: Site muhasebesine uygun, şeffaf ve resmi faturalandırma yaparız.
• Geniş Ekipman Parkuru: Vidanjörden termal kameraya, kaçak tespit cihazından yüksek basınçlı yıkama makinelerine kadar her türlü donanıma sahibiz.

Sonuç: Sorunsuz Bir Site Yönetimi İçin Yanınızdayız

Site yöneticiliğinin zorluğunu biliyoruz. Tesisat sorunları, yöneticilerin en çok başını ağrıtan ve sakinlerle karşı karşıya getiren konulardır. Bu yükü omuzlarınızdan alıyoruz. Konyaaltı'nın altyapısını bilen, profesyonel, hızlı ve güvenilir çözüm ortağınız olarak, sitenizin tesisat sağlığını koruyoruz. Düzenli bakım anlaşmaları ve acil durum çözümleri için bizimle iletişime geçin, sitenizde su gibi akıp giden bir düzen kurun.

12-01-2026